買房選「東戶」還是「西戶」好？二手房表姐：買錯了差別很大

隨著房價越來越高，能買套屬於自己的房子已經成為越來越多年輕人的夢想。尤其是對於大城市奮鬥的人來說更是如此，辛辛苦苦拼搏，花費自己多年的積蓄才能湊夠首付！但是買房其實也是門學問，不管是挑樓層，還是挑東西朝向。很多人因為對這方面瞭解太少，導致吃了虧。諮詢了二手房表姐，今天 就給大家分析下，如果要買新房，是買東戶型好還是西戶型好？

「東戶」存在哪些優劣勢？

優勢：首先，東戶沒有西戶那麼曬，特別是在一些地區，比如在重慶、杭州、西安這些高溫地區，選個西向的房子，家中會特別熱，不僅費電，還會加速外牆的老化。

其次，東戶有好寓頭之稱，老話說的好，紫氣東來。住在東戶的房子中，不僅財運、福運都會更好一些。

最後，西戶比東戶冷。由於地理位置的關係，中國處於北半球的歐亞大陸東部，大部分陸地位於北回歸線以北，太陽並非直射陸地，而是偏南一定角度。所以，在某些地區，冬天吹來的東南風會比西南風暖和許多，不會像西南風那麼刺骨。

劣勢：東戶比較容易滲水，尤其是在有些地區，靠海比較近，東南位置都是海域，下雨天的話刮東南風，在下雨天的時候雨水都往東戶牆上撲，一般東面牆面受損就會更加的嚴重。反而是西戶，對於牆體保護性更大。

還有，東戶在價格方面會比西戶貴上許多，往往同樓層一平方會貴多幾百上千塊。那麼對於一些經濟比較拮据的家庭來說，無疑加重了買房成本。

「西戶」存在哪些優劣勢？

優勢：西戶採光好，雖然存在西曬問題，但對於家中有老人，或者一些地區來說，西戶並不會造成太大的影響。比如北方地區，冬天會比較冷，而且光線也比較少，那麼東戶的光線會少的可憐，反而是西戶，能夠享受更多的陽光。

而且西曬這個問題，也在慢慢被解決，很多開發商在建房子的時候，都會通過保溫層，中空玻璃等創新材料解決這一問題。

還有，西戶的價格比東戶便宜，那麼對於沒啥錢的購房者來說，不如買西戶，省多點錢，減輕自己一部分購房壓力。同時，西戶能照射到客廳的地方，還能改善潮濕的問題。

劣勢：除了西曬和費電，基本沒有其他大問題。

那其實東戶、西戶這2個戶型都有各自的優缺點，不能一概而論，最主要的是看你自身的需求重點是什麼。在這裡還給大家提個小建議：如果選擇西戶要注意看西邊有無遮擋，房屋的保溫設施做得如何，其在一定程度上能減輕西曬對房屋的影響。如果選擇東戶，要注意看房屋外牆的防潮防水措施做得如何，以減輕室內的潮濕程度，避免出現漏水的情況。