為了父母，47㎡老破小改造，完工後應有盡有，我家小房子有救了

舊房裝修是件不容易的事，其中的很多環節是新房裝修不會遇到的，因此需要更多的精力和時間去完成舊房的裝修，不要認為老房就沒有重獲春天的一天，翻新過的老房與新房一樣，你要的個性、創意、在老房子裡同樣可以得到體現。

這是一套位於常熟老城區裡的百年老宅，因為年久失修，房梁和屋頂早就負荷嚴重，一到下雨天，家裡就成為了「游泳池」。

即便是牆皮脫落，周先生的父母依舊喜歡住在這樣的「小橋流水人家」裡，如何改造這座「面臨倒塌」的老宅，成為了設計師由偉壯的難題。

▼改造前的百年老宅

這是一套典型的常熟民居，老宅外部巷弄古舊，甚至長滿了青苔，因為年代久遠，巷弄裡的地面坑窪不平。

一到下雨天，路面就變得特別滑，容易摔倒，這對周先生上了年紀的父母來說，的確稍顯危險。

▼老宅所面臨的改造難題

作為一套百年前的老宅，它的戶型稍顯「奇葩」，呈現出如同豆莢一般的狹長戶型。同時還存在潮濕、發霉以及採光差等問題。

47㎡的家如何改造成「2室1廳」，是設計師首先需要考量的問題。

▼改造前的老宅平面佈局

原有的老宅平面佈局，因為戶型較老，因此佈局特別不合理。比如廚房與兒子房之間的天井，將老宅一分為二，不管是洗漱和做飯都十分不合理。

同時老宅還擁有一個硬傷： 缺少門廳和衛生間。因此日常上廁所還得跑去公共廁所，實在不便。

▼改造後的老宅平面佈局

改造後的老宅，設計師打破了原本的三開間佈局，同時還創新地加入了玄關設計。並且也為整個家置入了「衛生間」空間。

在餐廚空間的改造之中，也進行了一體式的設計，並在改造過程中，以中式園林造林手法，打造了稍顯開闊感的老宅格局。 一起隨我來看看改造後的老宅。

▼老宅入戶大門-改造前

老宅的入戶，在改造前是典型的常熟老宅風格，不僅有水泥砌成的水池，還有斑駁的窗簷，就連瓦片似乎看起來都搖搖欲墜。

▼入戶大門-改造後

原本的凹凸不平的路面，設計師重新鋪上了一層青石磚，破舊的房門和門框，也都全部拆除。

並且原本的破門，換上了一個玻璃推拉門，既增強了室內空間採光，又讓老宅擁有了全新面貌，周先生的父母居住在此，更為舒適自在。

同時設計師還利用了戶門一旁的空間，開闢了一個衛生間，再加上了伸縮式的晾衣架，功能齊全且完善。原本廢棄的水池，也種上了茶花，簡單又美好。

▼入戶玄關

原本的老宅是沒有玄關這個概念的。設計師重新加入了一個玄關，讓空間擁有更多的私密性，並且也有園林的「曲徑通幽」感。

▼玄關到客廳的地面，鋪設了一層小青磚，再搭配盆景以及大理石的牆磚，空間更顯古雅之感。

▼老宅客廳-改造前

改造前的客廳，顯得十分雜亂，並且採光十分差，即便是白天，坐在客廳裡都只看得見門外光線，屋內光線昏暗。

▼客廳-改造後

為了解決客廳的採光問題，設計師融入了兩個方案，一是利用筒射燈+燈帶的形式，賦予空間曼妙的光線，二是在屋頂開闢一個天窗，完美解決了客廳的光線問題。

▼客廳改造裡的小細節

客廳保留了原有的樑柱結構，同時設計師還在房樑上增加了許多手繪的蘇式彩繪紋樣，讓客廳簡約之餘，更有了古典的韻味。

從天窗上，還可以看到窗外的白牆黛瓦，十分曼妙雅緻。

▼客廳佈局

因為客廳空間較小，因此對沙發進行了加寬處理，能夠接待許多客人。同時客廳的雙組合式茶几，還有原木風的沙發，都讓客廳擁有一派自然之美。

▼放眼整個客廳，以開放式的佈局為主，客餐廳之間並沒有隔斷，反倒讓空間更具開闊感。

▼古典元素

為了讓這座老宅更具有宜居性，設計師在裝修改造中，加入了許多蘇式元素，如地毯上的包袱錦彩繪，以及天花板上的紋樣，形成了上下呼應，也讓整個家顯得更為靈動。

▼甚至客廳的牆面上，還有由偉壯設計師為屋主父母的題詞，獻上了屬於設計師的祝福。

▼餐廳設計

原本的老宅，並沒有餐廳，周先生的父母日常用餐，都是在客廳裡草草了事，特別沒有家的情調。

而設計師利用了部分客廳空間，打造了一個用餐區域，原木風的餐桌餐椅，讓家溫馨之餘，更有煙火氣息。

▼廚房-改造前

改造前的廚房，顯得髒亂差。隨意擺放的餐具和鍋具，讓這個廚房顯得特別古舊。

▼廚房-改造後

而改造後的廚房，被設置在餐廳後方，考慮到父母經常是中式烹飪，為了避免油煙彌漫，還加入了一個玻璃推拉門進行隔斷。

同時L型的櫥櫃佈局，也讓小廚房擁有更多的收納空間。

▼改造前的主臥

改造前的主臥，採光不足，並且床具設施都有了許多年頭，再加上原有的儲物空間不足，所以導致房間裡堆積了許多雜物，顯得極為雜亂。

同時因為常熟多雨季，老宅也顯得潮濕，牆面上和房樑上都擁有許多發霉的痕跡。

▼主臥-改造後

主臥的改造設計之中，設計師加入了一整排的衣櫥，同時利用靠窗位置的空間，打造了一個小小的梳粧檯，方便周先生的母親梳妝打扮。

同時這座47㎡的老宅，從玄關到客餐廳，以及主次臥，都加入了一個中央空調，避免了潮濕和悶熱感。

▼主臥改造小細節

原本老舊古板的大衣櫥，全部丟掉。窗戶也被改造成了落地窗，再搭配一組紅木傢俱，整個顯得古典又溫馨。

臥室的採光和通風問題，都得到了完美的解決。

主臥窗戶上原本的木窗櫺也被保留了下來，搭配玻璃窗，有了新舊之間的相融之美，十分典雅。

柔哥有話說：

不過老舊房子裝修講究特別多，稍有不慎會給日後帶來很大麻煩。所以在我們改造時這幾個地方要注意，別等入住後才發現大問題。

1、內部結構不可隨意拆改

由於老舊房子使用時間比較長，所以內部原有結構可能已經鬆動或是老化。因此對於主體建築一定不要隨便改動。雖然有些部分可能沒有承重性，但在拆改的過程中會使牆地面會受到震動，從而加快它的老化甚至危及房子的安全。因此在改造時對原始的牆地面能不做拆除就儘量不要拆。

2、電路要重新佈置

一些老房子的電線可能還在使用鋁線，所以裝修時一定要更換。不要為了省錢而忽略了它，不然日後會影響家電使用甚至會造成安全隱患。除此之外如今的電器功率都比較大，原有的1.5平線可能已經無法承載這些電器。因此就要更換成2.5或4平的線，並且要注意鋪設PVC穿線管。

3、水管改造

舊房的房齡比較長水管可能早已經老化，甚至有一些會出現滲漏。我們在裝修時最好也一併做一下改造。這樣不僅可以讓老房子的水路佈局更合理，而且可以防止日後出現滲漏的問題。

4、防水施工

在裝修前要仔細檢查家裡哪些地方需要加固或重新做防水。尤其是浴室和陽臺。由於許多房子牆地面結構已經老化出現了沉降問題，即便當初防水做的很厚實可能已經存在滲水點。對此我們就要將原有的防水全部鏟掉重新施工，不可以直接在上面做加固，這樣才能保證日後的防水效果。