買房儘量別買大戶型,二手房表格分析這6個原因,才知道當初差點買錯
其它從老百姓的角度看來,只要有錢,買房就挑大的買,誰都想住豪華別墅,誰都想住大房子,似乎住上了大房子,才是有錢人的象徵,大戶型的房子真那麼好嗎?如果就從城市商品房來說,大戶型的房子遠不如小戶型的吃香。大戶型房子不吃香?二手房表哥說6點原因,漲姿勢了。
01首先就是大房子在裝修方面的費用也會比較高,而且有買大房子的錢不如買兩套小房子,這樣或許還會增值,轉手還能賺一些錢,最主要的是,家裡面只有三口人的話,大房子住起來是十分孤獨的,雖然大房子有很充足的收納空間,但是在家庭氛圍上,會非常冷清。
02裝修費高昂
既然買了大房子,就要好好裝修了,面積越大,花費的材料就越多,花費的時間也越多,人工費材料費傢俱費一加起來就很多了。如果裝修的簡陋,那麼買這麼大的房子無疑是浪費了,所以現在越來越多的人更願意把金錢花在裝修上,而不是糾結房子的面積上,100平米的房子也可以裝修的很豪華很溫馨。
03其次就是大房子在交物業費或者是管理費的時候,花的費用也比較多,因為按照戶型面積收費,所以戶型越大,交的費用越多,非常的不合適,最主要的是,在裝修的時候,也需要花很多的錢,因為大房子的面積大,所以裝修的成本就比較高,裝修的時候也是很浪費時間的。
04公攤面積更大
房子越大,公用面積就相對來說多一些,實際面積到手也沒有想像中那麼多,這無疑是虧了,白白浪費了很多錢。而且一旦到了冬天,空調費、地暖費也很高昂,房子越大,用電用水的地方就越多,生活費用就越加高昂。
05二手轉賣不易出手
因為以上原因,大戶型的房子二手轉賣時不易出手的,現在的人買房,除非家裡有錢,而真正的有錢更喜歡洋房別墅,否則一般家庭就喜歡小戶型的房子,小戶型房子住起來舒適溫馨,轉賣也比較容易,因為價格也相對便宜一些,而且出租起來也比較容易,因為租金也會相對低一些。
06最後就是在平時清理衛生的時候比較麻煩,因為大房子的面積比較大,所以在平時清潔衛生就要很長時間,不僅浪費時間,還浪費精力,好不容易休息一個假期,打掃房間衛生就用去了一半,要是請鐘點工來清理衛生的話,又加大了成本,所以在買房子的時候,一定要慎重,可以選擇一個地段面積和基礎設施都比較好的小戶型,這樣在平時打掃衛生或者是清潔的時候,也是比較省力的。
所以大家在買房子的時候,一定不要買大戶型的房子,雖然看起來很寬敞,但是住進去會覺得缺少家的味道,而且三口人也會非常冷清,最好還是買一套小戶型的房子,雖然面積小,但是無論是裝修或者是清潔都是比較省力的,最主要的是轉手的時候也是比較好賣的。
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