買房之所以放人非常的頭疼，其實不僅僅是在於房價一直處於高居不下的狀態，而是買房需要考慮的事情有很多！現在我們想要在還一點的地段買上一套屬於是自己的房子，不光是要瞭解清楚清楚，更是需要等待對的時間，但其實像房子的地段以及樓層都是我們在外面就能夠看得到的，但是房子我們究竟住的舒不舒服，其重點還是要看戶型！

戶型對於房子可以說是很重要的一個指標，戶型好的房子即使是在不太好的地段，同樣是可以賣得好價錢的，而且戶型的好壞會直接影響到我們的居住體驗感，所以千萬在挑選的時候不要大意了！

尤其對於現在的大部分業主來說，我們判斷房子的標準首先就需要看房子的戶型，那究竟什麼樣的房子戶型更好呢？內行人透露說，家裡戶型好不好，光看「5點」就知曉！你家若佔一半，絕對賺到了！

1、動靜分離

一個房間白天的活動區和晚上休息的安靜區應該分開。動區包括廚房、客廳、走廊、餐廳等空間；靜區包括臥室、書房、衛生間。

動靜分區可以使活動效率提升，休息時周圍環境更加安靜，不受到動區的干擾，提升睡眠質量。

2、尺寸合理

在看戶型的時候都會注意到，很多戶型圖上會標注出每個房間的面積。所謂尺寸合理指的就是每個房間的面積合理，面積過小或過大都會影響人們居住的舒適度。舉個例子，主臥不得小於12平米，次臥不得小於8平米，廚房需要達到5平米，衛生間需要達到4平米。

3.戶型方正

整體形狀方正，整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些「溢」出來的邊角

4、房間進深不宜過大

偏大面寬、偏小進深，面寬直接關係到房間的闊度和房間裡傢俱的擺放，同時考慮到自然採光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照。

5.陽臺位置

一個好的戶型，陽臺肯定與客廳在一起，這樣在視覺方面就會感覺房子很大，也更好用。有些人可能會說陽臺在臥室裡不好嗎？當然也好，前提這不是家裡唯一的陽臺，不然臥室帶陽臺卻用來晾曬衣服就不好了。

上面給大家列出5點重要項，至少要滿足其中3項，才能稱得上還不錯的戶型，趕緊來看看吧。