剷底抵唔抵 一文了解油漆價錢差異

剷底抵唔抵  了解油漆價錢差異

因應香港的潮濕天氣，使用牆紙的人愈來愈少，大部人裝修家居時都會選擇油漆。而整個油漆工程中，至關重要的肯定是「剷底」。因為剷底會影響油漆的耐用程度，而剷底的的手工開支，隨時佔整個油漆工程的開支一半或以上，所以是否要剷底、剷到幾底你必須要了解！


了解牆身結構
講剷底及油漆前，先了解一下牆身的結構。在現代的建築中，牆的主要物料是混凝土或磚，上面會先做一層英泥沙批盪，再做一層紙巾灰、紅石膏或纖維灰批盪，亦有以噴漿或噴砂漿批盪取代。牽涉到以上結構的工序，屬泥於水工序。再以為就是防潮底漆、底灰和髹乳膠，由防潮底漆開始都是油漆工序。


甚麼是剷底？
剷底是指除去牆身的鬆浮底灰及舊乳膠漆，方便再髹上新漆，同時有助維持新漆的耐用度，所以現時香港大部份住戶裝修時，都會先為牆身剷底。

到底剷底要剷到多底呢？很多人以為是一剷到底、「見石屎」，即混凝土牆上的任何物料都剷掉。其實正常情況下，只需要「剷到實」，即剷去最表層的乳膠漆、底灰及防潮底漆層即可，因為這幾層相對鬆浮，而再下層的紙巾灰、纖維灰及英泥沙批盪因為較實淨，絕對可予以保留。

不過，如果原來的底灰手工好特別堅固，甚至也不需要剷走。相反，若深層批盪出現問題，如紙巾灰老化分裂、離殼（與石屎分離），剷底就要做得更深，嚴重者甚至要由泥水師傅重做泥水批盪。


剷底的程序
1. 將1份化白水加5份清水混合並弄濕牆身，使牆身吸收
2. 使用剷刀剷去原有油漆，再清除底灰
3. 漆上防潮底漆，避免牆身因潮濕而發霉
4. 批上底灰
5. 打磨及淸潔牆灰
6. 掃上乳膠漆


剷底的收費
剷底和油漆的收費，都是以髹油的面積，即所有牆身及天花的面積計算。油漆不剷底的收費約為15-20元/平方呎，而剷底連油漆則為30-40元/平方呎，相差超過2.5倍。

坊間有一個粗略的計算方法，可計算全屋的髹油麵積，就是：

全屋實用面積 × 3 = 鬆油麵積

假設單位實用面積為500平方呎， 鬆油麵積即 500 × 3 = 1,500平方呎
所以油漆不剷底的費用約為 15 × 1,500 = $22,500
而剷底連油漆則為 40 × 1,500 = $60,000

不過還有一點會影響鬆油麵積，就是樓底高度，現時新入伙公屋樓底約8呎半，私樓一般在9呎以上甚至可達11呎，相比之下鬆油麵積相差可達2-3成，連帶剷底連油漆的開支亦會大幅增加。


能否不剷底？
雖然大部份情況下，都會建議住戶裝修時同時剷底，但以下情況除外：

1. 新樓盤：現時私樓的批灰手工都算不錯，師傅只要以砂紙略為磨平牆身，就能直接髹乳膠漆，毋須再花時間剷底。不過鬆漆前先向發展商查詢所用的乳膠漆牌子，避免新舊油漆「唔相食」。

2. 底灰堅固兼預算有限：可以請師傅「執灰」，即只剷去及修補已鬆浮的部份灰底，其他部份則保留，繼而上漆。